Выписка ЕГРН

Собственная жилплощадь ‒ это хорошие инвестиции в будущее. Ее покупка требует особого подхода и внимания, так как от изощренных манипуляций мошенников никто не застрахован. Именно поэтому, если есть желание приобрести дом или квартиру, чтобы снизить риск возникновения всяких непредвиденных негативных моментов, связанных с покупкой объекта, следует заказать выписку из ЕГРН. Сделать это можно тут, на сайте коммерческого сервиса оказания услуг по получению и доставке документов. Из нее можно узнать, является ли продавец реальным владельцем квартиры, и чиста ли она в юридическом плане.

В каких случаях может понадобиться документ

На сегодняшний день выписка из ЕГРН является неотъемлемой частью купли или продажи недвижимости, которая снижает риск мошеннических действий при оформлении сделки. Сегодня аферисты с легкостью подделывают документы, выдавая квартиру или дом за свою собственность. Единственный документ, который может подтвердить личность настоящего собственника жилплощади ‒ это выписка из ЕГРН. Имея ее на руках, покупатель будет знать о квартире практически все, а именно:

• текущего владельца;

• историю собственников;

• наличие обременений;

• характеристику жилплощади;

• кадастровую собственность и т.д.

 

Кроме того, помимо купли/продажи, данный документ может понадобиться еще в следующих случаях:

• перед приватизацией объекта;

• в случае дарения или оформления наследства;

• перед постановкой в очередь на получение жилплощади;

• в случае обращения в суд для решения спорных ситуаций.

На сегодняшний день выписка может выдаваться как в бумажном варианте, так и в электронном виде. Срок действия данного документа в законодательном плане не имеет каких-либо ограничений. 

Какая информация указывается в выписке

На сегодняшний день существует несколько видов данного документа, следовательно, каждый из них несет в себе определенную информацию. Наиболее распространенными вариантами выписок из ЕГРН являются:

• Право на имущество и характеристики жилплощади, где указывается собственник недвижимости, ее стоимость и т.д.

• Информация о переходе прав, где содержатся сведения о текущем владельце квартиры, дате прохождения регистрации на право собственности.

• Документ с полной информацией о жилплощади, где указывается бывшие и настоящие ее собственники, данные о залогах и запретах и масса других сведений.

Оформить данный документ сегодня не вызывает особых трудностей. Главное ‒ знать кадастровый номер объекта недвижимости и его точный адрес.