Главная
Бали не зря называют настоящим тропическим бриллиантом. Остров, где каждое утро пахнет морем, а вечера наполняются теплом песчаных пляжей. Местные пейзажи завораживают с первого взгляда. Поэтому неудивительно, что всё больше инвесторов мечтают прикупить здесь кусочек рая.
Покупка недвижимости на Бали звучит красиво, но важно знать несколько тонкостей. Климат здесь влажный и жаркий весь год. Кому-то это покажется настоящим кайфом, а кому-то станет испытанием. Землетрясения и вулканы случаются редко, но полностью исключить их нельзя. На Бали строгие строительные нормы, которые стоит соблюдать. Чтобы не попасть впросак, лучше работать с проверенным агентом. Так что инвестиции в недвижимость на Бали - это правильное капиталовложение.
Какие типы недвижимости на Бали стоит рассмотреть для инвестиций?
На Бали найдётся недвижимость на любой вкус и кошелёк. Главное — чётко понимать, зачем именно она нужна. Для жизни, для сдачи в аренду или для развития бизнеса.
Остров делится на активные туристические зоны и более уединённые уголки. Тем, кто любит драйв и ночную жизнь, подойдут виллы в Семиньяке или Куте. Кто мечтает о тишине и созерцании, выберет Убуд или Канггу. Разные типы недвижимости решают разные задачи:
• виллы под ключ с бассейнами и садами прекрасно подходят для жизни и аренды;
• гостевые дома или мини-отели становятся готовым бизнесом и быстро выходят на доход;
• апартаменты и студии идеальны для краткосрочной аренды, особенно в новостройках;
• коммерческие помещения приносят стабильный доход в туристических районах;
• земельные участки на долгосрочной аренде позволяют строить что угодно, от курорта до частного дома.
В каждом сегменте есть свои плюсы, но рынок требует внимательности. Чем точнее цель покупки, тем легче будет выбрать правильный объект.
Какие районы Бали считаются самыми перспективными для покупки недвижимости?
Остров живёт в своём особом ритме. Каждый район предлагает инвестору что-то уникальное. Любителям динамики подойдёт Кута — настоящий эпицентр вечеринок и тусовок. Здесь аренда всегда востребована, особенно среди молодежи.
Семиньяк считается районом для тех, кто ценит комфорт. Здесь сосредоточены топовые рестораны, бутики и клубы. Инвестиции в этом районе приносят стабильный доход круглый год.
Санур привлекает тех, кто ищет размеренный образ жизни. Этот район популярен среди семей и более взрослых туристов. Здесь легко сдавать недвижимость на долгий срок.
Убуд — место для ценителей природы и искусства. Туристы приезжают сюда за рисовыми террасами, храмами и йога-ретритами. Недвижимость здесь часто превращают в бутик-отели и уединённые виллы.
Каждый район Бали развивается по-своему. Одни кварталы быстро растут и дорожают, другие сохраняют аутентичность. Поэтому перед покупкой важно не только изучить рынок, но и почувствовать энергетику места.
Сейчас Бали уверенно закрепляется в списке топовых направлений для инвестиций. И это тренд, который будет только набирать обороты.