Приёмка квартиры в новостройке — важный этап, от которого во многом зависит ваш комфорт и безопасность. Правильная проверка помогает выявить скрытые дефекты, недоделки и несоответствия проектной документации, чтобы в дальнейшем избежать дополнительных затрат и разногласий с застройщиком.
Внешние и входные двери
Проверьте правильность открытия и закрытия дверей.
Обратите внимание на отсутствие зазоров, скрипов, заеданий.
Осмотрите замки, ручки, петли — всё должно работать исправно.
Проверьте герметичность дверных уплотнителей.
Окна и балконные двери
Оцените качество установки: нет ли зазоров между рамой и стеной.
Проверьте работу фурнитуры: открывание, запирание.
Обратите внимание на наличие трещин или повреждений стекол.
Убедитесь в отсутствии запотевания между слоями стеклопакета.
Стены и потолки
Ищите трещины, сколы, пятна плесени или пятна влаги.
Проверьте ровность поверхности, наличие выпуклостей или вмятин.
Обратите внимание на качество отделки: швы, шпатлёвка, покраска.
Полы
Проверьте наличие неровностей, трещин, скрипов.
Оцените качество укладки и ровность покрытия.
Обратите внимание на наличие пятен, царапин или повреждений.
https://giknutye.ru/ Электроснабжение
Проверьте работу всех розеток, выключателей, освещения.
Оцените состояние проводки, наличие заземления.
Убедитесь, что все электроприборы работают без перебоев.
Водоснабжение и канализация
Проверьте работу кранов, душа, унитаза.
Обратите внимание на наличие протечек и подтеков.
Проверьте давление воды и работу сливных систем.
Осмотрите трубы на наличие коррозии или повреждений.
Отопление и вентиляция
Проверьте работу радиаторов, термостатов.
Убедитесь в исправности системы вентиляции.
Обратите внимание на наличие посторонних шумов или запахов.
Инженерные системы
Проверьте работу системы электроснабжения, отопления, вентиляции.
Оцените состояние счетчиков и щитков.
Обратите внимание на наличие документов и паспортов на оборудование.
Внутренняя отделка
Осмотрите качество отделочных материалов — плитки, обоев, ламината и т.п.
Проверьте отсутствие дефектов, трещин, пузырей.
Оцените качество монтажа и швов.
Общие моменты
Проверьте правильность монтажа и соединений.
Оцените наличие необходимых документов — паспорт, технический план.
Обратите внимание на наличие осмотровых актов, гарантийных талонов.
Важно помнить, что любой обнаруженный дефект необходимо зафиксировать в акте приёмки с указанием деталей, фотографий и сроков устранения. Не спешите принимать квартиру сразу — лучше провести тщательную проверку, чтобы избежать проблем в будущем. В случае обнаружения существенных недостатков, застройщик обязан устранить их за свой счет или компенсировать вам стоимость ремонта. Правильная приёмка квартиры — залог вашего спокойствия и уверенности в качестве приобретённого жилья.
Главная