Рынок недвижимости постоянно развивается, и современные новостройки становятся все более технологичными. Концепция “умный дом” перестает быть чем-то футуристическим и активно внедряется застройщиками в проекты массового строительства. Сегодня “умные новостройки” предлагают не просто квадратные метры, а качественно новый уровень комфорта, безопасности и экономии для жильцов.
Что входит в понятие “умный дом” в новостройке?
Как правило, “умный дом” в новостройке – это комплекс интегрированных систем, управляемых через единое приложение или центральный контроллер. Основные функции, которые предлагают застройщики:
Управление освещением:
Автоматическое включение/выключение: Освещение может реагировать на движение, время суток или присутствие человека.
Регулировка яркости и цветовой температуры: Возможность создавать различные сценарии освещения для разных ситуаций (например, “домашний кинотеатр”, “ужин”, “чтение”).
Управление со смартфона: Полный контроль над освещением из любой точки мира.
Управление климатом:
Автоматическое поддержание температуры: Термостаты, интегрированные в систему, позволяют задавать желаемую температуру для каждой комнаты.
Дистанционное управление отоплением и кондиционированием: Возможность заранее прогреть или охладить квартиру перед возвращением домой.
Энергосбережение: Система может автоматически регулировать климат в пустующих помещениях, экономя энергоресурсы.
Безопасность:
Системы контроля доступа: Видеодомофоны с функцией распознавания лиц, электронные замки, возможность удаленно предоставлять доступ гостям.
Системы видеонаблюдения: Камеры в подъезде, на придомовой территории, а иногда и внутри квартиры.
Датчики протечки воды и утечки газа: Автоматическое оповещение владельца и/или экстренных служб в случае аварий.
Датчики задымления и пожарной сигнализации: Быстрое обнаружение возгорания и оповещение.
Энергоэффективность и экономия:
“Умный” учет ресурсов: Системы автоматического учета потребления воды, электричества и тепла, передающие данные напрямую в управляющую компанию.
Энергосберегающие режимы: Интеллектуальное управление бытовой техникой и освещением для минимизации потребления.
Управление бытовой техникой:
Дистанционное управление: Возможность включать и выключать бытовые приборы (чайник, кондиционер, пылесос) через приложение.
Интеграция с голосовыми помощниками: Управление техникой с помощью голосовых команд.
Что предлагают застройщики сегодня:
Базовый пакет “Умный дом”: Обычно включает в себя управление освещением, климатом (термостат) и одну-две системы безопасности (например, датчик протечки).
Расширенные пакеты: Включают более полный набор функций: видеонаблюдение, умные замки, управление бытовой техникой, сценарии освещения.
Гибкость: Некоторые застройщики предлагают возможность самостоятельной доукомплектации системы или интеграции сторонних устройств.
Единая платформа: Управление всеми системами через мобильное приложение от застройщика или партнера.
На что обратить внимание при выборе “умной” новостройки:
Надежность застройщика: Изучите репутацию застройщика и опыт внедрения подобных систем.
Функционал: Оцените, насколько предлагаемые функции соответствуют вашим потребностям. Не переплачивайте за ненужные опции.
Совместимость: Узнайте, можно ли будет в будущем интегрировать в систему сторонние “умные” устройства.
Обслуживание: Уточните, кто будет отвечать за обслуживание и поддержку системы “умного дома” после покупки квартиры.
Стоимость: “Умные” функции могут повышать стоимость квартиры. Оцените, насколько оправдано это удорожание.
“Умные новостройки” – это не просто модный тренд, а реальное повышение качества жизни, безопасности и комфорта. Выбирая такое жилье, вы инвестируете в будущее, где ваш дом становится более отзывчивым, экономичным и безопасным.
Главная