Главная
Цифровые технологии уже прочно вошли в строительство. Но не каждая 3D-модель делает проект по-настоящему удобным. Вот тут и вступает в дело BIM. Это не просто красивая картинка, а полный набор информации о здании. Всё - от фундамента до вентиляции. BIM помогает проектировать, строить, проверять, управлять. Причём всё это — без лишних потерь, с точным расчётом и почти без неожиданностей. Чтобы понять, почему BIM стал таким важным инструментом, нужно заглянуть внутрь. Ведь разработка bim модели стоимость доступна для всех заказчиков.
Что делает BIM-модель таким удобным инструментом для стройки?
BIM — это Building Information Modeling. Это значит, что каждая деталь здания записана в цифровом виде. Не просто 3D-объект, а живая модель со всеми параметрами. Там есть информация о конструкциях, инженерных системах, материалах, сроках, стоимости и даже порядке работ. Такая модель охватывает весь путь объекта — от чертежа до эксплуатации.
Использование BIM заметно снижает риски. Ошибки видны заранее. Коллизии — технические пересечения и несостыковки — можно обнаружить до начала стройки. Это экономит деньги и время. Есть ещё один плюс: модель легко масштабировать. В зависимости от задачи её можно сделать простой или детализированной. Это зависит от уровня проработки — LOD.
Чтобы было понятнее, вот что даёт BIM:
• помогает найти до 90% ошибок до начала работ;
• делает понятным весь ход проекта от начала до конца;
• объединяет архитекторов, строителей и инженеров в одну команду;
• сокращает бюджет на исправление ошибок и переделки;
• упрощает контроль за выполнением задач и сроков.
С помощью BIM можно держать под контролем даже самые сложные стройки. Всё в одной системе, без потерянных файлов и разрозненных чертежей. А если нужно передать данные на экспертизу или проверку, это тоже делается прямо через модель. Документы, спецификации и объемы подтягиваются автоматически.
Кому и как помогает BIM-модель в реальных проектах?
Создание такой модели начинается с простого — общения с заказчиком. Всё начинается с обсуждения задачи. Зачем нужна модель? Какой результат нужен? После этого собираются все исходники — от чертежей до пояснительных записок. Далее аналитики изучают проект, убирают всё лишнее и формируют техзадание. Это помогает снизить затраты на модель в 2-3 раза. Только нужное — ничего лишнего.
Дальше включаются инженеры. Они создают BIM в Revit и Civil 3D. Проверяют её на ошибки, просчитывают объемы, выгружают спецификации. После этого начинается проверка. Сравнение модели с исходниками. Если всё совпадает — можно запускать.